Moderne, charmante 2,5 Zi. ETW in 6-FH
in ruhiger Randlage v. Ellw.- Rindelbach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
08949 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
73479 |
| Ort |
Ellwangen (Jagst) / Rindelbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
58 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
210.000 € |
| Außen-Provision |
4,76% |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
08949 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
73479 |
| Ort |
Ellwangen (Jagst) / Rindelbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
58 m² |
Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
210.000 € |
Außen-Provision |
4,76% |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Jung, charmant, modern - diese ETW sucht einen neuen Eigentümer. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier werden Sie fündig - ideal für Singles und Paare.
Eine offen geschnittene u. gepflegte ca. 58 m² große 2,5 Zi.-ETW mit Terrasse in moderner Wohnanlage mit nur 6 WE in ruhiger Randlage im Neubaugebiet Wannenfeld (Ellw.-Riba).
Eine schnelle Übernahme, niedrige Energiewerte durch die KfW- 55 Bauweise (Luft- Wärmepumpe) gepaart mit stylischer Ausstattung zeichnen diese 2020 fertiggestellte ETW aus.
Genießen Sie Entspannung mit Blick ins Grün auf ihrer Terrasse.
Aufteilung:
Großzügiger Flur, SZ, Abstellraum, Tageslichtbad, offene Küche, gr. Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
1 Pkw-Außenstellplatz inkl.
Energieausweis:
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, naturnaher Siedlungsrandlage mit Blick ins Grüne.
KiGa, KiTa u. Grundschule (100m) vor Ort, zu den weiterführenden Schulen gelangt man über gesicherte Radwege oder mit dem Bus, ca. 2,5 km zur der Ellwanger Innenstadt. Kleine Nahversorgung vor Ort; weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Fahrminuten. Sport u. Naherholung, Naturfreibad etc. in Ortslage.
Ausstattung: - Decken/Wände: Putz
- Böden: Fliesen, Laminat
- hochwertige EBK inkl.
- Badmöblierung inkl.
- Terrasse + Gartennutzung
- Luftwärmepumpe
- PKW-Stellplatz
Sonstiges: Der ausgewiesene Kaufpreis (210.000 ,- €) ist ein Richtpreis.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Das Objekt kann kurzfristig auf Absprache übernommen werden.
Aktuell ist das Objekt ordentlich vermietet.
Energiebedarfsausweis: (A+) 18 kWh(m²*a)
Luft-Wärmepumpe + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
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