Kl. ausbaufähiges EFH auf herrlichem 1.445 m² Gartengrundstück
in Tallage (Ortskern) v. Jagstzell
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 08936 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73489 |
| Ort | Jagstzell |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 1.445 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 08936 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 73489 |
| Ort | Jagstzell |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
Grundstücksgröße | 1.445 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Wintergarten | Ja |
Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Kleines unterkellerte u. einfach ausgestattetes Wohnhaus (Bj. 1904) mit div. An- u. Umbauten, sowie Teilrenovierungen, ideal für Singles, Paare u. die kleine Familie mit handwerklichem Geschick.
- Auch für Investoren, Bauherren u. Bauträger zur Neubebauung geeignet -
Das Objekt verfügt im EG über 3 Zi., Küche, Bad u. Wintergarten (ca. 64 m² Wfl.), die sich im DG um ca. 45 m² erweitern lassen würden. Highlight dieses Objektes ist das 1.445 m² große sonnige Gartengrundstück, das überwiegend als Wiese angelegt ist. Auf dem Grundstück befindet sich die angebaute Einzelgarage, 2 Geräteschuppen, sowie ein gemütliches großes Gartenhaus.
Fazit: kleines Haus - großes Grundstück - zentrale Lage -viele Optionen - zum günstigen Preis!
Energieausweis:
| Baujahr | 1904 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Lage: Das Objekt befindet sich idealer Tallage, im Ortskern von Jagstzell, einer liebens- u. lebenswerten Gemeinde mit ca. 2.350 Einwohnern, verkehrgünstig an der B 290 u. Bahnlinie (Ellw.- Cr.; je 10 Min.) gelegen u. unweit der A6 bzw. A7.
Der Ort verfügt über eine gute Infrakstruktur. Alle Einrichtungen, wie KiGa, Ki. Tagesstätte, Grundschule, Allgemeinarzt- Praxis, Kirche, Rathaus, Turn- u. Festhalle, Spielplätze, wie auch die Grundversorgung (Bäckerei, Metzgerei, Discounter, Getränkemarkt, Banken, Post, Friseur etc.) sind fußläufig erreichbar. Zudem liegt unser Objekt unmittelbar am Kocher- Jagst- Radweg u. direkt am Wasser- Spielplatz "Jagst erleben". Auch erreicht man die beiden Stauseen mit Grillstellen (Orrot- u. Fischbachsee) in wenigen Min. mit dem Rad. Jagstzell hat ein reges Kultur- u. Vereinsleben, sowie ein reiches Sportangebot (Musik, Turnen, Fußball, Tennis, Schießen u.v.m), einfach ein Wohnort zum Wohlfühlen.
Ausstattung: - Dacheindeckung erneuert (inkl. Isolierung)
- Holzfenster (2-fach)
- Böden (Dielen, PVC, Parkett, Fliesen)
- Wände: Holzverkleidung
- Nachspeicheröfen; el. Boiler
- Wintergarten
- Einzelgarage am Haus
- 2 Lagerschuppen
- gemütliches u. großes Gartenhaus f. Familienfeste
Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Das Objekt ist bezugsfrei u. kann sofort übernommen werden.
Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
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