Gepflegte 3,5 Zi. EG-ETW in 5-FH
in ruhiger, gehobener Wohnlage von Lauchheim
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
08953 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
73466 |
| Ort |
Lauchheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
81 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
235.000 € |
| Außen-Provision |
4,76 |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
08953 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
73466 |
| Ort |
Lauchheim |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
81 m² |
Anzahl Zimmer |
3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage |
Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
235.000 € |
Außen-Provision |
4,76 |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Gut belichtete, sonnige u. gut geschnittene ca. 81 m² große barrierefreie 3,5 Zi. EG- ETW, mit großem Südbalkon (Markise) u. herrlicher Aussicht auf`s Lauchheimer Stadt- Panorama u. die Kapfenburg. In gepflegter kleiner Wohnanlage mit hervorragendem Hausklima bei nur 5 WE (Massivbau 1992).
Zur ETW gehört ein gr. Abstellraum im UG, sowie ein Garagenteil mit eigenem Tor. Die Übernahme einer jungen EBK u. div. hochwertigen Möbeln wäre gg. Ablöse möglich.
Ein top- gepflegtes Objekt zum Selbstbezug für Single, Paare oder kleine Familien, sowie auch aufgrund hoher Mieter- Nachfrage optimal als rentable Kapitalanlage.
Energieausweis:
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
112 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.11.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger, bevorzugter u. gehobener Wohnlage von Lauchheim, umgeben von schönen 1-2 FH. Eine Top- Lage von der Sie in wenigen Gehminuten die Stadtmitte, sowie KG, Schulen, Sportstätten Einkauf u. Naherholung fußläufig erreichen.
Eine gesuchte Lage - hier will man wohnen.
Ausstattung: - Massivbau
- Gas - ZH
- Holz- Isolierfenster
- z.T. elektrische Rollläden
- großer überdachter Südbalkon mit Markise
- neue, wertige Duscharmatur u. Echtglas-Duschkabine
Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Die Immobilie ist bezugsfrei u. kann sofort übernommen werden.
Der Energieausweis liegt vor u. kann auf Nachfrage gerne eingesehen werden.
(VA Energieklasse D Erdgas Bj. 1992 112 kW/h m² a).
Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
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