Ideal für Firmen: DG-Etage mit 5 möblierten Apartments in Denkmal-Objekt im Herzen von Ellwangen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	10164-01
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	184 m²
Gesamtfläche	184 m²
Grundstücksgröße	685 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Netto Kaltmiete	2.450 €
Kaltmiete	2.450 €
Außen-Provision	2 KM zzgl. MwSt.
Währung	€
Kaution	3 Monatsmieten

ImmoNr	10164-01	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	184 m²
Gesamtfläche	184 m²	Grundstücksgröße	685 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Netto Kaltmiete	2.450 €
Kaltmiete	2.450 €	Außen-Provision	2 KM zzgl. MwSt.
Währung	€	Kaution	3 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Schmuckstück, erbaut im Jahr 1705, wurde fortlaufend technisch u. optisch aufgewertet (letzte Mod. 2021-2023). Final erhält das Objekt in 2025 neue Fenster, sowie einen neuen Fassaden- Anstrich.
Im DG bietet sich eine abgeschlossene Einheit, mit 5 separaten, voll möblierten Apartments, mit jeweils einem eigenen Bad. Die Etage mit gesamt über 184 m² Wohnfläche verfügt über glatte Bodenbeläge, sowie eine Kochnische zur gem. Nutzung. Das Gesamt- Objekt wird Gas- zentralbeheizt; es verfügt über eine top Internet- Verbindung ( Glasfaser).

Perfekt für Firmen und Unternehmen:
- zur Personal-Gewinnung
- zur Mitarbeiter-Stabilisierung
- für Wochenend-Pendler
- für Schulungs-Teilnehmer
- für Firmen Gäste

Energieausweis:

Baujahr	1705
Zustand	Saniert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Das Prestige-Objekt befindet sich im Zentrum von Ellwangen. Alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens sind zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung: 5 Apartments:
- á ca. 30m²
- voll möbliert
- je mit eigenem Bad
- Glasfaser- Anschluss

Gemeinschafts- Kochnische

Optional sind PKW-Stellplätze am Objekt zumietbar.

Sonstiges: Die Etage ist nur komplett mietbar u. ab 01.05.2025 frei und bezugsfertig.

Die vorstehend genannte Mieterprovision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.