Junges Wohnen in der Ellw. City:
2,5 Zi.-DG-ETW (2010 top modernisiert)
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | 08933 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 73479 |
Ort | Ellwangen (Jagst) |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 72 m² |
Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 5 |
Kaufpreis | 169.000 € |
Außen-Provision | 4,76% |
Währung | € |
ImmoNr | 08933 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 73479 |
Ort | Ellwangen (Jagst) |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 72 m² |
Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 5 |
Kaufpreis | 169.000 € |
Außen-Provision | 4,76% |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Raus aus der Miete, ab in die ersten eigenen 4 Wände:
Stylische, gut belichtete u. sehr gepflegte 2,5 Zi. ETW im 1. DG eines ca. 1730 erbauten u. 2009- 2010 neu um- u. ausgebauten, sowie generalsanierten Stadthauses, mit 4 Ebenen (ges. 11 WE).
Ideal für die jüngere Käuferschicht, die sich mit dieser schicken, stylischen Ausstattung, sowie der raffinierten Raumaufteilung gleich sehr zuhause u. wohl fühlen wird.
Aufteilung: Flur, Abstellraum, WZ mit Zugang zum Esszi., Küche (EBK inkl.), Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken u. WC, Schlafzimmer.
Energieausweis:
Zustand | Saniert |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 91 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 20.04.2028 |
Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Perfekt im Ellwanger Stadtzentrum gelegen, 50 m vom Marktplatz entfernt. Kurze Wege zum Einkauf, Behördenbesuch oder zur Arbeit sind die Vorteile dieser Lage.
Ausstattung: - Decken/Wände: Tapete
- glatte Bodenbeläge (Laminat- u. Fliesen)
- EBK (im KP inkl.)
- Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
Sonstiges: Die ETW ist zum 01.05.2024 bezugsfrei und könnte sofort selbst bezogen werden.
Der Energieausweis liegt vor u. kann gerne bei uns eingesehen werden.
Energie-Verbrauchausweis: VA 91 Kw/h, Gas, Bj. 2010
Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
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